珠光和山悦

珠光和山悦位于南山西丽桃源街道，是珠光村城市更新项目，紧邻塘朗山，属于西丽科教城片区改善住宅，靠近地铁 7 号线珠光站，项目首推北地块可售住宅，为精装交付的超高层产品，主打 113-140㎡三至四房，是南山少有的低门槛改善型新盘。

• 距离 7 号线珠光站直线约 400 米，步行约 5-6 分钟，到茶光站约 700 米；1 站抵达西丽站换乘 5 号线，临近在建西丽高铁站，通达性强。

• 周边分布珠光小学、西丽第二中学等，临近西丽科教城，片区教育资源规划充足。

• 紧邻塘朗山，拥有山景资源，部分高层户型可眺望深圳湾。

• 自带社区商业，就近有珠光商业街区、益田假日里，西丽万象城在建，日常购物便利。

• 社区打造约 5 万㎡全龄主题园林，设置 8 大主题功能区，包含分龄儿童乐园、老年康养休闲空间、林下阅读区、环形健身跑道、山景观景平台，满足全年龄段业主休闲、运动、社交需求。楼栋底层设置架空泛会所，规划有多功能健身空间、邻里社交场地，作为日常休闲活动场所。社区北侧设有专属登山步道，连通塘朗山鲲鹏径，可直接进入塘朗山郊野公园，在家门口直达山林生态空间。项目配建 2 所 9 班公立幼儿园，业主子女可优先入园。地块边缘规划 2 栋 2 层独立社区商业，和住宅区域物理分隔，满足日常生鲜、零售等基础消费，减少商业人流对居住区的干扰。地下车库采用星空顶入口、马蹄石铺装，车道使用超耐磨地坪搭配铝板吊顶；住宅入户大堂采用环氧磨石地面，提升归家体验。社区车位合计 632 个，车位比约 1:1.39，充足满足业主停车需求。