新世界188號

楼盘名称：新世界 188 號（备案名：新璟曜广场，首期住宅组团瑧悦）
项目地址：龙岗区园山街道地铁 3 号线永湖站 A1 出口
开发商：深圳市首席置业投资发展有限公司（新世界中国）
物业公司：广州锦日物业服务有限公司
物业类型：70 年产权普通住宅
占地面积：整体约 11 万㎡，首期住宅组团占地约 2.8 万㎡
总建筑面积：项目大盘总建面约 90 万㎡，首期瑧悦组团约 18 万㎡
楼栋规划：首期 4 栋高层住宅
规划总户数：首期 1142 户
容积率：6.37
绿化率：40%
车位总数：首期地下车位 1025 个，地上 42 个
车位比：约 1:0.93
物业费：4.98 元 /㎡・月
开盘时间：2026年4月29日
预计交付：2028 年上半年
交付标准：精装交付
主力户型：建面约 76-180㎡三至五房
备案均价：约 38600 元 /㎡，折后均价约 32800 元 /㎡，总价 228 万起
水电标准：民水民电