南山1978•半岛擎峯

南山 1978 半岛擎峯，备案名琅玥湾佳园，坐落于南山区蛇口赤湾片区，属于南山 1978 大型旧改组团，是赤湾地铁上盖一线海景纯商品房住宅，三面环山一面望海，定位改善海景住宅，项目无回迁房、无保障房，居住圈层纯粹，高层户型可直看深圳湾海景。

• 地铁 2 号线赤湾站地铁上盖，下楼直达地铁站，2 号线串联蛇口、后海、福田，换乘便捷；临近兴海大道、港湾大道，自驾快速通达前海、蛇口。

• 就近配套赤湾学校（九年一贯制）、半山港湾幼儿园，片区规划新增教育用地。

• 背靠大南山，直面深圳湾海域，周边有左炮台公园、赤湾炮台、文天祥纪念公园，山海景观资源优越。

• 就近有蛇口人民医院赤湾社康，前往蛇口人民医院、前海蛇口自贸区医院交通顺畅。

• 项目周边约 200 米即达 4.6 万㎡赤湾汇购物中心，海上世界商圈距离不远，可满足购物、餐饮、休闲需求。

• 社区打造约 4300㎡海岛花园主题中央园林，采用多层次岛状景观组团设计，移步异景，搭配大面积阳光草坪与休闲漫步步道。园区内设置天幕双泳池，分为成人泳池与儿童戏水池，满足全家庭戏水需求；配套全龄儿童活动区，设置分龄游乐设施，适配不同年龄段孩童玩耍。楼栋首层打造四大主题架空泛会所，规划社区图书馆、瑜伽室、共享健身区、儿童音乐剧场，兼顾健身、阅读、会客、亲子社交等多元场景，同时预留老年休闲活动场地，适配长者日常休憩交流。社区采用三重酒店式归家礼序，入口设置迎宾广场，搭配奢石精装入户大堂，公建化外立面采用灰色铝板搭配三层超白 LOW-E 玻璃，提升社区质感。地下车库采用双大堂设计，空间以天然石材与奢石点缀，搭配氛围灯带打造精致光厅。项目为纯住宅地块，红线内无沿街底商，避免外部商业人流干扰社区内部居住环境。车位配比约 1:0.87，设置地下停车位，实现人车分流。