御龙天地

御龙天地，备案名益田御龙华府，坐落罗湖区翠竹街道华丽路与爱国路交汇处，是益田集团打造的 73 万㎡城市综合体大盘，集商品房住宅、回迁房、公寓、大型商业于一体，地铁 3 号线翠竹站旁，罗湖核心成熟片区改善住宅，配套资源丰厚，主打 103-200㎡三至四房，适合重视学区、城市配套的改善家庭。

• 距离地铁 3 号线翠竹站直线约 300 米，步行便捷；临近 5 号线怡景站、2/5/8 号线黄贝岭站；爱国路、华丽路主干道环绕，自驾通达罗湖、福田。

• 地块内配建 12 班公立幼儿园，就近对口翠竹外国语实验学校、翠园文锦中学，优质教育资源密集。

• 周边翠竹公园、园科公园、洪湖公园环绕，日常休闲散步方便

• 距离三甲深圳市人民医院直线约 600 米，医疗资源充沛

• 自带约 12 万㎡罗湖益田假日广场，采用购物中心 + 漫步街区组合；2 公里覆盖东门、水贝、湖贝等成熟商圈，购物餐饮选择丰富。

• 社区打造围合式都市中央园林，设置中央景观花园、阳光草坪、景观廊架与休闲步道，打造多层次绿植景观。园区规划分龄儿童游乐区，配置儿童游乐设施，搭配家长休憩坐席；设置老年休闲场地，方便长者休憩交流。楼栋底层设置架空泛会所，规划共享书吧、健身空间、邻里会客厅，提供室内社交休闲场景。地块红线内配建 12 班公立幼儿园，方便业主子女就近入园。综合体自带约 12 万㎡益田假日广场集中商业，涵盖零售、餐饮、影院、休闲等多元业态，商业和住宅分区管理。小区配套社区服务中心、文化活动室等公共用房。社区采用人车分流设计，地下规划 3950 个停车位，车位比约 1:1.09，预留新能源充电桩安装点位。住宅配备精装挑高入户大堂、人脸识别门禁系统，地下车库设置精装归家大堂，提升归家品质；外立面采用玻璃幕墙搭配金属板材，提升建筑质感。大盘内部设置风雨连廊，连通住宅组团，雨天出行更便利。